Nérac
Annonce maisons à vendre
9 pièces
320 m²
590 000 €
A VENDRE - LOT-ET-GARONNE - MAISON DE CARACTERE - AEROPORT 1H15.
A vendre, en position dominante - 10 mn toutes commodités, 1h15 aéroport international A l' issue de son allée privée bordée de chênes centenaires, belle maison de caractère d'époque 18/19ème, entièrement rénovée développant environ 320 m² sur 2 niveaux en 9 pièces principales. Dotée de larges ouvertures lui procurant toute la luminosité nécessaire, elle dispose d' un vaste séjour avec de beaux volumes, 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privée complète, une salle de douche indépendante. Piscine avec abri et bâtiment couvert faisant office de pool house, grange attenante à l' habitation, puits, abri pour cheval, le tout sur 3,9968 hectares en nature de prairies et bois. Le rez-de-chaussée - hall d' entrée (15,50m²) avec WC invités - grand séjour/cheminée (42m²) - salon (34,50 m²) - cuisine (33 m²) avec espace repas - arrière cuisine/Buanderie (12,80 m²) - WC - Suite parentale comprenant chambre (19,70 m²), dressing (15,40 m²), salle de bains complète (13,70 m²) L'étage est desservi depuis le hall par un élégant escalier bois : - bureau (21,30 m²) - vaste pièce esprit « loft » (60 m²) - 3 chambres (21 - 13 et 12,50 m²) - une salle de douche (7,60 m²) - WC indépendants Un second escalier permet d' accéder directement au rez-de-chaussée dans une ancienne grange attenante à l' habitation (120 m²) utilisée en garage, atelier, chaufferie, stockage, réserves. Menuiserie double vitrage, PVC en rez-de-chaussée bois à l'étage Chauffage central au fioul (chaudière Wissmann avec production d' eau chaude) Assainissement 2 fosses septiques Belle piscine de 13m X6 m sécurisée par abri avec harmonieux bâtiment à usage de Pool house/Cuisine d'été (42 m²) Arrosage extérieur 2 bornes Portail électrique/interphone Abri pour cheval Puits Ensemble lumineux et confortable bénéficiant d' une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour maison de famille ou d' agrément. . +33(0)689161420
Ref : 12039vm
