Nérac
Annonce maisons à vendre
6 pièces
155 m²
349 000 €


AU C?UR D' UNE JOLIE VILLE HISTORIQUE AVEC TOUTES COMMODITESBelle maison de caractère d'époque 19ème siècle (1810), entièrement rénovée, élevée sur cave, développant environ 155 m² sur 2 niveaux en 6 pièces principales, grenier. 4 chambres, dont une parentale avec salle de douche privée donnant sur la 4ème chambre. 1 salle de bains indépendante. Agréable jardin clôturé, le tout sur 372 m². Petites dépendances, chauffage gaz de Ville, assainissement tout à l'égout. REZ-DE-CHAUSSEE :- élégante entrée/ Dégagements (8 m²) donnant sur double salon 28 m²- séjour/cheminée 20 m² avec porte fenêtre s' ouvrant sur le jardin- cuisine équipée (13 m²)- souillarde (5 m²)ETAGE : Desservi par bel escalier en bois- palier (5 m²) - chambre 1 (15,50 m²)- chambre 2 (13 m²)- salle de bains / WC (6 m²)- chambre parentale avec salle de douche privée (18,50 m²) donnant sur 4ème chambre d' enfants (14 m² )- WCGrenier (85 m²)Cave (27 m²) / chaufferie Gaz de Ville (chaudière Ziegel avec production eau chaude) Assainissement tout à l'égoutMenuiserie double vitrageDEPENDANCES : Petit bâtiment à usage de serre (7,50 m²), Annexe (16 m²), puits Beaucoup de charme pour cette lumineuse et confortable maisonTaxe foncière : 1 395 euros. +33(0)689161420
Ref : 11791vm