Tonneins
Annonce maisons à vendre
8 pièces
254 m²
324 000 €


Belle maison de village à vendre, au coeur du Lot-et-Garonne, entre Marmande et Tonneins. Cette belle maison de village d'époque 19ème siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 2,85m. L'ensemble a été très soigné, l'intérieur est lumineux et offre un parfait espace de vie. Les 254 m² développés sont répartis sur 2 niveaux, en 8 pièces principales dont un vaste séjour, 6 chambres, un bureau, une salle de douche, une salle de bains et des dépendances, le tout sur 924 m² de jardin agréablement arboré et piscinable. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée et placard mural (42,40m²), une cuisine équipée (25 m²), un cellier (3,15m²), un bureau avec cheminée (18 m²), une première chambre avec cheminée (24 m²), une salle de bains complète avec baignoire et douche (8,30 m²), un WC indépendant et un dégagement. L'étage, desservi par un élégant escalier, abrite 5 chambres (10,35 - 14,40 - 14,70 - 15,50 et 22,20 m²), une salle de douche avec WC (9,45 m²), un dégagement et un couloir. Le chauffage central est au Gaz de ville en rez-de-chaussée. Il y a des convecteurs électriques à l'étage. L'assainissement se fait au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Des dépendances viennent agrémenter cette jolie maison : une cave (31 m²), un atelier/chaufferie (31 m²), un petit bâtiment indépendant (25m²) et un barbecue extérieur joliment intégré à un espace ombragé donnant sur la cuisine. Cette confortable maison de village est en excellent état général, sans mitoyenneté. La rénovation a été bien aboutie. Beaucoup de charme. Pour tout contact pour la vente de cette maison de village, contacter le Groupe Mercure Bordeaux. . +33(0)689161420
Ref : 900359vm