Angers
Annonce appartements à vendre
6 pièces
164 m²
544 000 €

Haussmannien contemporain Doutre hyper centre
Ce somptueux duplex de 164 m2 est le fruit d'une harmonieuse rencontre entre une bâtisse haussmannienne de caractère, et une rare rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Agrémenté d'une agréable terrasse privative, cet appartement aux volumes séduisants se classe, grâce à son historique bourgeois et à son intérieur brillamment rénové par l'agenceur Samo, parmi les biens les plus hauts de gamme de l'hyper centre d'Angers. Une entrée, sécurisée et lumineuse, laisse apercevoir une somptueuse et vaste pièce de vie sous de très belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'un espace salle à manger et d'un chaleureux espace salon, orné d'une cheminée, et de grandes ouvertures laissant généreusement passer la lumière ambiante. Une verrière atelier contemporaine guide vers une cuisine d'exception. Entièrement conçue sur mesure avec une rare justesse, elle dessert une agréable terrasse, et s'inscrit comme le point d'orgue de ce premier niveau. Ce niveau est complété par un agréable bureau entièrement aménagé sur mesure, tout comme les nombreux rangements qui ont été soigneusement élaborés dans les espaces les plus discrets de l'appartement. Un escalier bois-métal résolument contemporain, ouvrage de l'Atelier Couliou, guide vers la partie nuit. Celle-ci se compose d'une confortable suite parentale, avec dressing aménagé, salle d'eau contemporaine et buanderie. Ainsi que de 2 autres chambres, dont la plus généreuse accueille un nouveau dressing sur mesure et dépasse les 20 m2. Une seconde salle de bains complète ce niveau, dont même le couloir s'offre le luxe d'accueillir une très belle bibliothèque sur mesure. Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre dans l'hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est agrémenté d'un garage avec box fermé à 2 rues de l'appartement. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 Copropriété de 4 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 912 euros.
Ref : 131