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Angers
Annonce appartement à vendre
4 pièces
62 m²
250 000
Appartement aux airs de loft et sa dépendance
Cet appartement aux airs de loft de 67 m² (62 m² loi carrez) est niché au second et dernier étage d'une très belle maison bourgeoise, dans le quartier recherché de la Madeleine, à seulement 500 m de la place de la Madeleine.Avec de généreux volumes de vie et de belles prestations, cet appartement surprend. Il bénéficie au rez-de-chaussée d'une dépendance de plus de 20 m² et d'une cour privative. Cette dépendance peut-être réhabilitée pour y accueillir un nouvel espace de vie, ou séparée de l'habitation principale dans un objectif d'investissement locatif. L'appartement est composé de deux chambres équipées de grands velux, d'une salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne, et d'une pièce de vie de plus de 30 m² accueillant un espace séjour, un coin salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements ont été pensés et offrent un confort de vie indéniable.Cet ensemble se situe à proximité immédiate des commodités de la Madeleine et de la Place du Lycée, à moins de 10 minutes de la gare, et à côté des écoles élémentaires et d'enseignement supérieur.Idéal jeune couple ou investisseur.Contact : Thibault 06 50 19 96 98Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838 882 215 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
Ref : 345

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