Angers
Annonce appartements à vendre
5 pièces
177 m²
695 000 €

L'imposant - appartement rénové au sein d'un ancien hôtel particulier
Exclusivité Espaces Atypiques Dans l'hyper centre d'Angers, non loin de la place du Ralliement et du jardin du Mail, ce surprenant appartement de 177 m² de surface habitable trouve sa place au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Entièrement rénové, il marie à la perfection le cachet de l'ancien avec une décoration au style contemporain. Sa luminosité ainsi que le choix des matériaux de rénovation proposent un ensemble à vivre très confortable. L'entrée donne accès à la vaste pièce de vie, magnifiée par un parquet en pointe de Hongrie ainsi que par sa cheminée contemporaine avec insert. La cuisine moderne, équipée et aménagée, est légèrement en retrait et est ouverte sur cet espace. Cet appartement offre une circulation fluide. Dans une première partie plus intimiste, il dispose d'une suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bains. La seconde partie de celui-ci, offre un généreux bureau pouvant facilement faire office de chambre, une troisième chambre, une nouvelle salle d'eau, un second salon authentique avec ses pierres apparentes, ainsi qu'une salle de jeu en type verrière atelier. Ce bien exceptionnel et rare est agrémenté d'une terrasse, sans réel vis-à-vis ainsi que de deux places de stationnements aériens et privatifs, au pied de l'appartement. L'étude de l'installation d'un ascenseur privatif peut s'envisager. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d'Angers et de la gare TGV d'Angers Saint Laud. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2823.96 euros.
Ref : ARG675