Angers
Annonce appartements à vendre
1 pièces
33 m²
158 000 €

Appartement de centre-ville et son stationnement
Idéalement situé aux portes de l'hyper centre d'Angers, cet appartement d'environ 33 m² est au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80. La vaste entrée avec dressing donne accès à la lumineuse pièce de vie reliée à la cuisine indépendante et équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon qui offre une vue remarquable sur le nord de la ville et il dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Le présent bien est libre de toute location. Il se situe à 3 minutes du jardin des plantes dans un secteur en fort, à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud en tramway, et à 10 minutes à pied de la place du Ralliement. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 231 € et 680 €. Nombre de lots de copropriété : 60 dont 52 d'habitations Charges de copropriété : 360 € par an Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr» Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Ref : ARD1557