Angers

Annonce appartement à vendre 499 000 €

499 000 €

Appartement de charme au coeur de la Doutre

Angers (49000) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARD1927

Emplacement privilégié au coeur de la Doutre pour cette bâtisse à pan de bois du XIIe siècle inscrite au monuments historiques. Cet appartement de charme d'environ 128m² au sol se loge au deuxième et dernier étage. Ce lieu se distingue par son volume et la qualité des matériaux employés pour sa rénovation. À la fois chaleureuse, authentique et confortable, la rénovation marie à la perfection ses sols en tomettes, sa charpente en coque de bateau inversée, avec des aménagements plus contemporains. Une tour en colimaçon mène à l'appartement, qui laisse découvrir une vaste pièce de vie enrichie d'une mezzanine et d'une cuisine attenante à cet espace. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bain. Un bureau vient compléter cet appartement hors normes. Une cave apporte un stockage complémentaire. Cet univers de charme bénéficie de la proximité immédiate des commodités de la Doutre et de la future ligne de tramway. Soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1260 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470€ et 3400€. Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial EI inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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07/10/2022
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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Imbach 49000 Angers France

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À propos du prix

  • 499 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 7 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 260 €.
387 |12
12
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
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