Angers
Annonce appartements à vendre
5 pièces
180 m²
965 000 €

Le majestueux appartement
Situé dans l'hypercentre d'Angers, cet appartement, niché dans un hôtel particulier, propose environ 160 m² de charme et d'authenticité. Son emplacement prisé, ses beaux volumes et sa cour privative de 150 m² en font un bien au caractère exceptionnel. Un sublime porche permet l'accès à cet appartement proposant une vaste entrée magnifiée par ses vitraux signés ' Clamens'. Le premier étage accueille un salon et une salle à manger lumineuses, sublimés par leur cheminée authentique, leur parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, deux espaces nuit avec avec salle de bains ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Une très belle cave voûtée d'environ 69 m² laisse libre cours à l'imagination. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2374€ et 3212 €. Contact : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG2153