Angers
Annonce appartements à vendre
4 pièces
111 m²
428 000 €

L'Appartement Cathédrale, mariage entre volumes et élégance
Derrière une entrée insoupçonnable, ce somptueux appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble, bien situé au calme de la rue des Lices, à 2 minutes à pieds de la Place de la Visitation, développe tout son caractère sur une surface de 111 m2 au sol (86,43 m2 loi carrez). Entièrement refait à neuf, il fait la part belle à sa vaste et lumineuse pièce de vie, dont les volumes montent à plus de 5 m de hauteur sous plafond. Un chaleureux espace cuisine salle-à-manger, à la vue rare sur le ciel étoilé du jardin des Beaux Arts, promet des moments de convivialité intimes. Un espace salon élégant, une chambre, une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire et une buanderie complètent ce niveau, auquel il ne manque rien. Une volée de marches mène à une seconde chambre principale en mezzanine au charme irrésistible. Ce lieu est complété par une place de stationnement privative au pied de l'appartement, et un cabanon privatif. Situé au calme, ce bel appartement n'est qu'à 5 minutes à pieds de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 1350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211.00 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2200