CHOLET - Annonce Appartement à vendre 

10 pièces - 646
295 000

Local commercial à réinterpréter en Lofts

Situé près du centre ville de Cholet, cet ensemble immobilier représente une surface attractive de 660 m² déployés. Composés de 3 niveaux, avec des mezzanines et différents espaces indépendants, ce lieu à accueilli jusqu'en Août dernier une activité artisanale spécifique et qualitative. Aujourd'hui, cet ensemble peut être repensé en vue de réaliser une copropriété avec de grands appartements, style Loft. Sa situation géographique potentialise le lieu, situé en angle de rue avec des entrées indépendantes, déjà existantes. Proche de la gare et du centre ville, avec des stationnements gratuits à proximité. La lumière naturelle, ne demande qu'à être exploitée pour valoriser le tout, via la réalisation de loggias ou patios, ou tout autre ouverture zénithale. Cet ensemble entre dans le champ applicable de la Loi de Normandie. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D/ CLASSE CLIMATIQUE : C Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie en 2019 : 6500€. Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial immatriculé au RSAC d' ANGERS sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Maryline POIRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

Référence : CH1786
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20 Place Imbach
49000 ANGERS
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 295 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Dpe réalisé avant le 20 juillet 2021.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 473 €.
  • Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 018 €.