Cholet
Annonce appartements à vendre
3 pièces
144 m²
285 000 €

Appartement Haussmannien en centre-ville
Idéalement situé, à deux pas de la place Travot à Cholet, ce grand appartement Haussmannien bénéficie d'une surface habitable de 144 m2. Ce bien unique se différencie par ses matériaux d'époque comme ses parquets massifs, ses moulures au plafond et sa majestueuse cheminée en marbre. Cet appartement dispose de beaux volumes et d'une vaste hauteur sous plafond. L'entrée indépendante de ce lieu d'exception est au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Un somptueux escalier en chêne mène au palier de l'appartement. Celui-ci donne sur un espace buanderie et wc. Un long couloir dessert deux agréables chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine, ainsi que la salle d'eau, sont accessibles par la salle à manger. La localisation est parfaite puisque l'ensemble des commerces et transports sont au pied de l'appartement. Soumis à la copropriété: 3 lots Pas de charges de copropriété Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2490 € et 3400 € Les consommations d'énergie réelles s'élèvent à 1400€ par an, comprenant le gaz et l'électricité. Contact (EI): Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2250