Cholet
Annonce appartements à vendre
6 pièces
220 m²
549 000 €

Loft en coeur de ville avec extérieur
Situé au coeur de la ville de Cholet, à quelques pas de la place Travot, ce magnifique loft propose environ 220 m2 de surface au sol et bénéficie d'un extérieur. Ce bien unique est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier et surprend par son cachet et ses espaces de vie généreux. De l'entrée, se découvre cet immense espace de vie totalement décloisonnée de plus de 80 m2. Un lieu composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central qui introduit un espace dînatoire. Le salon magnifié par les pierres apparentes bénéficie d'un poêle à bois qui confère à cette pièce un côté chaleureux. Sur ce même niveau l'accès à une chambre mansardée communique avec la salle de bain. Au niveau inférieur, l'escalier en bois d'origine mène à l'espace nuit qui distribue trois vastes chambres et une salle d'eau. Une des chambres bénéficie d'un espace avec jacuzzi. Une grande terrasse en bois couverte et éxterieur sur gazon synthétique permettent de profiter pleinement des extérieurs. Ce loft peut être enrichi de trois places de stationnement à la location. Un bien rare avec extérieur en centre-ville de Cholet est à proximité immédiat des commerces et des écoles et à 5 minutes de la gare. Soumis à la coprorpiété: 5 Charges: 1200€ CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1380 € et 1980 €. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2248