Cholet
Annonce appartements à vendre
5 pièces
166 m²
280 000 €

Charmant duplex en centre ville
En plein coeur de Cholet, à deux pas de la place Travot se trouve cet élégant appartement de 166 m² loi carrez. Dans un environnement privilégié, ce duplex surprend par une hauteur sous plafond fabuleuse, mettant en valeur le parquet et les poutres apparentes. L'espace de vie de 77 m² est baigné d'une lumière éclatante ou l'ambiance est cosy grâce au parquet et à une décoration sobre et délicate. La cuisine équipée communique avec la salle à manger et bénéficie d'un aménagement fonctionnel. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain avec une baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une lingerie. L'escalier en bois blanc mène à la mezzanine de 25 m², répartis de façon astucieuse autour d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un coin chambre. Les immenses ouvertures en toiture offrent une vue somptueuse sur la cathédrale de Cholet. Ce duplex se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles de l'hyper-centre, à seulement 1 km de la gare de Cholet, à 30 min de Nantes, à 50 min d'Angers et à 1 h des Sables d'Olonne. Soumis à la copropriété: 8 lots Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 2804 € Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2471