Saumur
Annonce appartements à vendre
4 pièces
192 m²
540 000 €

Appartement d'exception en coeur de ville
Situé dans l'hypercentre de la ville de Saumur, au premier étage d'un hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement de charme dévoile environ 192 m2 habitables. Ce lieu se distingue par sa façade remarquable, de style Louis XVI classée monument historique et offre un incroyable volume ainsi qu'une qualité de prestations haut de gamme. Un grand portail ouvre sur la cour intérieure, sublimé par son escalier en pierres de tuffeau qui donne accès à l'étage noble. L'entrée élégante de par sa hauteur sous plafond distribue la cuisine indépendante, le salon ainsi qu'une suite avec sa salle de bains privative. La salle à manger lumineuse, située dans la continuité de l'espace salon, permet d'accéder au balcon avec vue sublime sur l'une des places centrales de la ville. Une seconde et vaste chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien.Cet univers de charme bénéficie de la proximité immédiate des commodités du centre-ville et de la gare de Saumur. Nombre de lots de copropriété : 59 dont 28 d'habitation. Charges annuelles : 6599,12€ Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100€ et 4240€. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6599.12 euros.
Ref : ARG2009