Angers

Annonce bien à vendre 449 000 €

449 000 €

Immeuble 148 m2 comprenant un local professionnel + un T3 à l'étage

Angers (49000) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARG2024

Bel investissement possible pour cet immeuble en pleine propriété de 148m2 au sol, situé au 168 Rue de Frémur à Angers, dans le quartier Gare-Chevrollier. Entièrement rénové, il comporte un local professionnel (ou commercial) au RDC, dont la partie avant de 33m2 est accessible PMR, puis une petite marche mène vers une kitchenette d'appoint, un local d'archive ou petit cabinet sur l'arrière, une petite salle d'attente et local wc. Et à l'étage, un appartement T3, avec une petite pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, cuisine et petite terrasse couverte. Pour l'instant le RDC et l'étage sont décloisonnés, mais ils peuvent être facilement séparés par une cloison, avec une entrée indépendante Rue des Prévoyants de l'Avenir pour l'appartement T3. Toutes les menuiseries sont neuves, ainsi que la plomberie, l'électricité, les peintures. Un plancher et l'escalier ont également été refaits à neuf par l'Atelier Richet. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 Référence interne : ARG2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Afficher le téléphone

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25/08/2022
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20 Place Imbach 49000 Angers France

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À propos du prix

  • 449 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
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