Châteauneuf-sur-Sarthe
Annonce biens à vendre
10 pièces
242 m²
169 500 €

maison de 242m2 composée de 3 appartements avec garage .
A vendre grande maison de bourg ancienne de 1850 de plus de 242m2 entièrement rénovée. dans la commune de Brissarthe 49330 à 5 mn de Châteauneuf sur Sarthe. Ensemble immobilier de 3 logements (2 de T4 et d'un T2). le type 4 dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc. A l'étage, 3 chambres avec une salle de douche et wc. Combles aménageables (115m2). Un garage avec une cour, un puits et une grande cave. 2ème type 4 avec un grand salon/séjour sur cuisine ouverte et une arrière cuisine , une salle de douche et un wc. A l'étage, 3 grandes chambres et un grenier aménageable (15m2 au sol). LE type 2 , un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et une grande chambre de plain-pied. Chaque logemement est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'EDF. Cet ensemble est rénové avec double vitrage, isolation, sols, électricité et toiture avec fenetre de toit. A savoir, les appartements peuvent se relier et faire une grande maison d'habitation. Libre de toutes occupations, taxe foncière est de 1234 euros. Les 3 appartements étaient loué pour 1370 EUR / mois ( type 4 avec grenier 550 EUR, type 4 460 EUR et le type 2 360 EUR ) Faire vite réf:P112560LC, 174700 euros honoraires agence inclus dont 5.88 % TTC, à la charge de l'acquéreur ( 165000 hors honoraires).Très bonne rentabilité !!! environ 8% .
Ref : 09/12560