Châteauneuf-sur-Sarthe
Annonce biens à vendre
26 pièces
1697 m²
843 000 €

Emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier
En coeur de ville stratégique des Hauts d'Anjou, bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière, ce bel ensemble immobilier fut érigé en 1975 sur une parcelle de 1019 m². Ce lieu dévoile de très beaux murs commerciaux d'une surface utile de 1690 m² dont 400 m² d'annexes. Entre volumes et matériaux de qualité, ce bien d'exception offre actuellement 24 Chambres d'hôtel et 2 logements privatifs de 75 m² habitables chacun. Idéal pour un investisseur, cet ensemble peut-être transformé en 11 logements privatifs de 80m² environ avec places de parking déjà existantes. Emplacement de choix et stratégique, qui bénéficie de la proximité des commerces et d'une gare TER à 3,5 km reliant Angers en 20 minutes et Le Mans en 48 minutes. Proche de circuits de randonnées et d'entreprises, cet hôtel accueille aujourd'hui une clientèle diversifiée, dans une totale quiétude, au bord de la rivière. Classe Energie B/ Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Emmanuelle Lego : 06 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARD2077