Sainte-Gemmes-sur-Loire
Annonce biens à vendre
0 pièces
770 m²
347 000 €

Locaux à usages professionnels ou commerciaux
Cet ensemble de locaux à usages professionnels et commerciaux se situe dans une zone d'activité en 1ère périphérie Angevine.Sur une surface totale de 770 m², il se divise en 3 parties distinctes.Un premier local de 300 m² sur deux niveaux, dispose de cuisines professionnelles, d'un bar, ainsi que d'une terrasse. Ce local est aujourd'hui utilisé pour une activité de réception, restauration et organisation de soirées. Il est autonome et dispose de nombreuses places de parking.Un second local, de 350 m² est actuellement loué 1500 euro, pour une activité de discothèque avec un bail 3/6/9. Il est de plain-pied et dispose également de nombreux parkings.Le dernier local est un appartement de fonction attribué à l'activité d'un des deux premiers locaux. D'une surface de 120 m², il est entièrement à restaurer. Il dispose d'une dizaine de places de parkings et d'un accès indépendant. Construit en 1998, cet ensemble immobilier à usage mixte a bénéficié de travaux de restauration ou de mise au normes sur une seule partie. Situés entre Bouchemaine et Sainte Gemmes sur Loire, à 10 minutes du centre-ville de Angers, ces locaux permettent d'envisager de nombreuses activités. Contact : Julien 06 49 20 81 90Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 488