Andard
Annonce maisons à vendre
6 pièces
145 m²
450 000 €

Charmante maison familiale avec Piscine
Située dans l'agréable commune d'Andard, cette maison contemporaine de 145 m2 habitable est nichée dans un cadre verdoyant et discret de 1 903 m2 avec piscine. Ce bien offre un confort de vie paisible et fonctionnel loin des tumultes de la ville. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux proposant une vue dégagée sur le jardin et la piscine grâce aux larges baies vitrées. Ce lieu familial et convivial bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée équipée à la décoration actuelle prolongée par une buanderie. Ce même niveau propose une chambre avec dressing, un bureau au calme et une salle de douches. Le premier étage accueille un grand palier avec fenêtre, deux charmantes chambres et une salle de bains avec douche. Un garage attenant complète ce bien. Une grande terrasse épouse parfaitement la piscine, promettant détente et quiétude dans cet environnement paisible. Cette maison est à 20 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare TGV et 5 minutes en voiture des commerces du Plessis Grammoire. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978 euros et 1324 euros. Contact : Odile TESTARD au 06 43 84 30 38 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 937 604 396 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Odile TESTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2025