ANGERS - Annonce maison à vendre
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6 pièces 115 m²

Angers

Annonce maison à vendre 430 000

Remarquable logis du XVè réhabilité en charmante maisonnette

Angers (49000) ESPACES ATYPIQUES ANGERS Ref : 323

Cette charmante maisonnette de 119m2, avec sa terrasse-patio privative, est issue de la réhabilitation d'un ancien logis de caractère du XVème siècle.Son emplacement au coeur de la cité historique dans l'hyper centre d'Angers, la qualité de sa rénovation, et le charme du mélange délicat des matériaux anciens et contemporains en font un lieu rare, au coeur de l'un des endroits les plus prisés d'Angers.La porte cochère s'ouvre sur un espace extérieur hors du temps. Celui-ci dessert d'une part un local indépendant, actuellement utilisé en buanderie, et d'autre part, l'entrée principale du logement, qui se fait par une charmante tourelle, ornée d'une remarquable porte en bois d'antan finement sculptée.Au 1er niveau, une très belle pièce de vie est agrémentée de poutres apparentes, d'une cheminée de caractère, et de tomettes au sol. Avec plus de 3,20m sous plafond, et une double exposition, cette pièce se prête parfaitement à d'agréables moments de partage. Elle dessert une petite cuisine fonctionnelle, et une salle à manger séparée. Deux espaces supplémentaires ont été astucieusement optimisés en un petit espace bureau et un dressing.Un remarquable escalier de pierres et d'ardoise guide vers la partie nuit, composée de 3 jolies chambres en enfilade et une salle de bain, dont la vue sur la Maine est absolument inattendue.De splendides caves voûtées servent de stockage, et pourront à termes devenir pourquoi pas un charmant lieu de détente. Le calme et l'ambiance féérique de ce bien rare nous font oublier son emplacement dans l'hyper centre d'Angers, au coeur de la cité historique, et à proximité de toutes les commodités : commerces, école, gare et tramway.Contact : Cédric 02 52 35 27 27Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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25 Rue Lenepveu  49000 ANGERS France

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