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Angers
Annonce maison à vendre
12 pièces
350 m²
945 000
Hôtel particulier version loft XXL
Cet hôtel particulier déployé sur seulement 2 niveaux de plus de 160m2 chacun, surprend par ses volumes XXL, et par son emplacement idéal au calme absolu, au coeur des rues piétonnes de l'hypercentre d'Angers.Avec plus de 350 m² d'habitation, et un immense patio privatif baigné de soleil, ce bien rare se hissera après quelques derniers travaux d'aménagement très accessibles, au rang des biens les plus prestigieux de l'hyper centre d'Angers.Equipé d'un ascenseur, cet hôtel particulier hors normes est idéal pour un vaste logement sur 2 niveaux, embrassant le patio intérieur, ou pour une entreprise tertiaire en rez-de-chaussée, et un logement d'exception au niveau supérieur.Les amoureux de pierres de caractère sauront ajouter les salles de bain et la cuisine nécessaires pour terminer la rénovation de ce logement de charme, où les possibilités sont nombreuses, et où l'agencement offre une circulation très aisée.Les pièces d'époque ont été conservées, restaurées avec goût, et sublimées avec quelques aménagements très contemporains, comme une magnifique verrière atelier. Les cheminées en tuffeau, parquets et tomettes, boiseries et menuiseries sont remarquables. Les lignes de l'escalier central d'époque sont dessinées par de très belles rampes en fer forgé qui s'inscrivent parmi les plus anciennes d'Angers.Toutes les commodités, commerces et transports, de l'hyper-centre sont accessibles à pied, avec possibilité de location de 2 places de stationnement à proximité immédiate de l'hôtel particulier.Contact : Thibault 06 50 19 96 98Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838 882 215 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
Ref : 326

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