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Angers
Annonce maisons à vendre
8 pièces
200 m²
855 000 €

Propriété de charme avec jardin face au Château d'Angers
Exclusivité Espaces Atypiques Angers Située sur la Promenade du Bout du Monde, récemment réhabilitée, au c?ur de la Cité Historique d'Angers, dans un emplacement rare et exceptionnel, cette propriété de caractère offre 194 m² de surface habitable sur une parcelle de 203 m². Cette demeure de charme, à réinterpréter, semble contemplative face au Château d'Angers, comme suspendue hors du temps. Son généreux jardin, unique à cet emplacement, est un lieu de sérénité et d'apaisement, au coeur de l'un des endroits les prisés de l'hyper centre. Une entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, une vaste et agréable pièce de vie lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin. Elle est composée d'un salon - salle à manger, magnifié par une cheminée d'époque, par les poutres apparentes et par les tomettes, qui lui confèrent toute son authenticité. Une cuisine équipée et aménagée est ouverte sur cet espace et dispose d'une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. D'autre part, un dégagement mène à un second salon avec cheminée en rez-de-chaussée, et à un bureau à l'étage, niché dans une gloriette d'antan, avec sa terrasse et sa vue sur le château. Un bel escalier bois d'époque permet d'accéder au premier étage où se trouvent deux chambres ornées de tomettes au sol et une salle de bain. Le second étage est composé d'un espace douche, ainsi que de deux chambres au volume généreux dont une avec dressing. La terrasse du jardin mène à une très belle cave de près de 50m² qui complète cette propriété. Ce bien se situe en hyper centre ville d'Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités et transport, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, qui la relie à Paris en 1h22. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARG649