ANGERS - Annonce Maison à vendre 

9 pièces - 229
1 053 000

Hotel particulier au coeur de la ville d'Angers

Situé dans une rue prisée d'Angers, cet ensemble immobilier de 229 m² habitable est composé d'un hôtel particulier sur 3 niveaux et jouit d'une cour de 33 m² à deux pas du centre-ville. Tout simplement magnifique, ce bien sort de l'ordinaire par le volume qui marie à la perfection authenticité et aménagement fonctionnel afin d'offrir un cadre de vie chaleureux et familial. Une entrée sous le porche propose au rez-de-chaussée deux studios et deux T1 en fond de cour, parfaitement adaptés pour un revenu locatif. Un joli escalier mène au palier, distribuant d'un côté un séjour prolongé d'une cuisine contemporaine. De l'autre côté, le vaste salon est magnifié par un parquet d'époque en pointe de Hongrie et d'une cheminée ornée de dorure. Un deuxième niveau propose des espaces nuits composés de deux chambres, et une salle de bain. Un troisième niveau offre trois chambres et une salle d'eau. La cour permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Ce bien est enrichi d'une place de parking et d'une cave. Les commerces et la gare TGV d'Angers Saint-Laud sont à 2 minutes à pied ; CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2630 € et 3630 €. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Clarisse MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

Référence : ARD1688
button_to_be_called_back
Etre appelé
au plus vite
button_ask_appointment
Obtenir
un rendez-vous
button_ask_file
Recevoir
le dossier complet

Recevoir plus d'informations / Plus de photos

* champs obligatoires
*Consulter notre politique de confidentialité.

20 Place Imbach
49000 ANGERS
France

Afficher le téléphone



27
INFORMATIONS
  • Prix : 1 053 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Dpe réalisé après le 20 juillet 2021.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 630 €.
  • Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 022 €.