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Angers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
310 m²
1 050 000 €

Hôtel particulier en hypercentre
Situé au coeur du centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier offre une surface habitable d'environ 310 m². Actuellement exploité en immeuble de rapport, composé d'un local commercial, de trois T1 bis et de trois T1 . Ces logements indépendants sont aujourd'hui loués et génèrent un revenu mensuel attractif, pouvant encore évoluer. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique surface au fort potentiel à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du tramway, des transports et à 15 min à pied de la gare TGV Saint Laud d'ANGERS. Un bien rare, de par son emplacement et de son potentiel, à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG1776