Angers
Annonce maisons à vendre
6 pièces
201 m²
1 000 000 €

La surprenante : Maison loft en hyper centre
Au coeur de la ville d'Angers, ce loft hors-normes de 202 m² de surface habitable est issu de la réhabilitation d'un ancien garage accompagné de son patio et sa terrasse. Ce lieu d'exception offre des volumes majestueux. Une conception harmonieuse avec poutres métalliques et jeu de transparence marque la singularité et la rareté de cette rénovation de 2012. Une agréable entrée laisse découvrir ce lieu singulier offrant un bureau sur la gauche. Une coursive en béton ciré mène à un bel espace de vie d'environ 52 m². Une élégante cuisine agencée autour d'un îlot s'intègre parfaitement à cette pièce de vie ouverte et optimisée l'été par son patio. Un escalier métallique contemporain nous invite à une mezzanine cosy. Un jeu de passerelles en métal très graphique mène à trois élégants espaces nuit et à une salle d'eau. Une belle suite parentale d'environ 30 m² complète ce niveau. Un double garage vient parfaire les atouts de cette maison de ville. Toutes les commodités de l'hyper centre se situent à quelques minutes à pied : station de tramway, nombreux commerces, écoles et université, les bords de Maine. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 € et 1660 €. Contact : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG1807