Angers
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
547 000 €

Maison appartement rénovée avec charme
Située dans un quartier privilégié du centre d'Angers, à proximité du jardin du Mail et de l'avenue Jeanne d'Arc, cette maison dite Angevine, propose une surface habitable d'environ 115 m². Ce lieu offre une vie citadine dans un bel environnement où de beaux matériaux sont mis en avant, avec respect et modernité. L'aménagement d'une ancienne terrasse en un jardin d'hiver, lui confère un usage atypique tant par sa distribution, que par son confort. En entrant, un petit salon avec cheminée, poursuivit d'une salle à manger rejoint une magnifique cuisine très contemporaine et lumineuse. Au premier étage, un palier distribue un espace bureau, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. En demi niveau un accès à une ancienne terrasse, a été réinventée en un espace de détente très lumineux, aujourd'hui personnalisé comme un jardin d'hiver. Au dernier niveau, deux jolies chambres mansardées offrent une ambiance calme et cocooning. Cette maison vient d'être entièrement rénovée et donc immédiatement habitable. À 5 min de l'hyper centre d'Angers et 15 min de la gare, à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500€et 2030€ Contact : Odile TESTARD au 06 43 84 30 38 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au registre du commerce d'Angers sous le numéro 837 604 396 Odile TESTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2292