Avrillé
Annonce maisons à vendre
7 pièces
212 m²
759 000 €

Contemporaine haut de gamme
Cette contemporaine de 212 m2 construite en 2011, est lovée, au calme, dans un bel écrin de verdure. On y accède depuis une allée desservant uniquement quelques belles demeures. Implantée sur un sous-sol de 126 m², elle séduit par sa grande surface harmonieusement répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, agrémenté de haut-parleurs multiples pour écouter de la musique, propose une grande entrée ouverte vers le salon, avec poêle à bûches, et une salle à manger de belle dimension donnant sur la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle est bordée par le coin barbecue couvert, et une grande arrière-cuisine qui dessert le sous-sol. A ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC) permet une vie de plain-pied. Un escalier en bois massif débouche à l'étage sur un palier avec balcon au calme. Il distribue quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative. Les trois autres s'en partagent une autre également de belle dimension. Le sous-sol , dédié aux hobbies et aux passions, ravira les bricoleurs (atelier), les sportifs (salle de sport), les amoureux de bons millésimes (cave) et de beaux véhicules (grand garage double). Il dispose également de surfaces de rangements ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les WC, la machine à laver le linge et l'arrosage extérieur. Une salle de douche et WC permettent les commodités depuis la piscine sans rentrer dans la maison. Des haies, et d'élégants arbres de haute tige à maturité, encerclent cette propriété de 1000 m², agrémentée de végétation colorée et variée d'agapanthes, fuchsias et hortensias. Elle permet de se ressourcer à la fraîcheur de la piscine et de la cuisine extérieure, où barbecue et plancha sont prêts à l'usage. Ce bien aux prestations haut de gamme est situé à moins de 15 mn de la gare d'Angers et à moins de 5 mn du CHU, au coeur d'un poumon vert où la tranquillité et la zénitude sont les maîtres mots. Contact : Laurence 06 67 89 46 08 Agent commercial RSAC 322 645 920 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 118