Avrillé
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
415 000 €

Lumineuse maison avec piscine
Cette maison située sur la commune d'Avrillé offre une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle de 660 m². L'entrée dessert la cuisine moderne aménagée et équipée, un espace bureau et un salon. Une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, accueillant une agréable piscine chauffée. L'étage, à réinterpréter, se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Une dépendance de 66 m² a été repensée pour devenir un espace de vie fonctionnel. La rénovation comprend une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cette dépendance rénovée dispose d'un accès indépendant. De plus, un vaste préau complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou pour des activités en plein air. Cette maison est à proximité immédiate des écoles, tramway et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 € et 1740 €. Contact EI : Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG3111