Beaulieu-sur-Layon
Annonce maisons à vendre
12 pièces
2000 m²
584 000 €

Complexe immobilier décalé à requalifier
Cet ensemble de près de 2 hectares, situé sur la commune de Beaulieu-Sur-Layon, offre près de 2 000 m² de clos et couverts à totalement repenser, en liaison directe avec une grande plateforme de stationnement pour véhicules utilitaires.Le cadre de bâti de ce complexe immobilier unique et surprenant se décompose en trois zones avec des espaces rares alternant entre plateaux bétons et mezzanines métalliques : - Une première zone, la ferme d'origine avec ses murs épais en moellons de pierres et ses plafonds en Rez-de-chaussée organisés avec poutres authentiques s'étend sur pratiquement 700 m².- Une deuxième zone construite dans les années 1990 se répartit sur trois niveaux.1. Le niveau inférieur en sous-sol, présente une surface de près de 280 m² libre d'aménagement avec une ancienne ouverture dans le plancher supérieur qui met le rez-de-chaussée en rapport visuel.2. Le rez-de-chaussée présente une grande surface de près de 280 m².3. Le deuxième niveau est affecté à un ancien appartement de fonction de près de 300 m², accessible par un escalier extérieur indépendant des autres locaux, composé lui d'un dégagement, d'une cuisine, d'un office lingerie, d'une grande pièce de vie salon séjour ouvrant sur une terrasse couverte, avec en prolongement 4 chambres équipées à l'origine de point lavabos. L'ensemble de la surface peut-être totalement remodelé.- Une troisième zone, plus récente, véritable trait-d'union entre les deux premiers corps de bâtiment, s'affiche avec un signal architectural fort en extérieur permettant d'identifier clairement l'entrée principale de ce complexe.Située a à peine 15 minutes en voiture du centre d'Angers par la liaison autoroutière sud, à une proximité directe de la barrière de péage de Beaulieu sur l'A 85, cette propriété est en rapport direct avec le pôle économique dynamique Loire-Anjou Layon. Contact: Philippe 06 07 60 57 50Agent commercial 349 740 936 RSAC AngersLes honoraires sont à la charge du vendeur
Ref : 469