Beaupréau

Annonce maison à vendre 420 000 €

420 000 €

Propriété à l'environnement naturel et exceptionnel

Beaupréau (49600) ESPACES ATYPIQUES Ref : CH2046

Cette maison déploie une surface habitable d'environ 150 m² au coeur d'un parc de 8860 m². Ce bien démontre la singularité par des surfaces annexes importantes et également par un environnement calme et verdoyant, dû à une vaste parcelle, un étang et à un petit ruisseau qui passe. L'entrée dispose d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse composée du salon et de la salle à manger. Dans la continuité, la cuisine donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur l'étang. Une arrière-cuisine spacieuse apporte un volume supplémentaire à la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain. L'étage, dédié à l'espace nuit, comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose de nombreuses surfaces annexes. Un premier garage carrelé permet de stationner un véhicule. Un second garage avec une belle hauteur sous plafond permet le stationnement d'un camping-car ou un camion. Cet espace est agrémenté d'un atelier. Enfin, le sous-sol, d'environ 65 m², dispose d'une chambre et donne sur le rez-de jardin par une entrée indépendante et permet d'envisager différents projets locatifs. Cette propriété est située sur la commune de Jallais, à moins de 20 minutes de Cholet et moins de 15 minutes de Beaupréau-en-Mauges. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950€ et 2638 €. Contact (EI) : Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Imbach 49000 Angers France

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À propos du prix

  • 420 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
197 |42
42
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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