Beaupréau
Annonce maisons à vendre
8 pièces
192 m²
315 000 €

Immeuble de rapport en centre Bourg
Située dans le centre historique de Beaupréau en Mauges, cet immeuble de rapport propose 192 m2 de surface habitable. L'immeuble récemment rénové est actuellement loué en location courte saison et peut accueillir jusqu'à seize voyageurs. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. Le niveau supérieur accueille une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et une salle de bain indépendante. Un deuxième espace de vie avec salon complète ce niveau et donne accès à la terrasse. Le dernier étage bénéficie d'une quatrième chambre. Un espace de jeux ainsi qu'un local technique enrichissent cet immeuble vendu entièrement meublé et tout équipé. Idéalement situé, ce logement permet de recevoir professionnels et entreprises sur semaine, familles les week end. Son référencement et les réservations en cours sont le signe d'une activité prospère. Proche de toutes les commodités, à 40mn du Puy du fou, 15mn de Cholet et 30mn d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1480 € et 2070 €. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2951