Bouchemaine
Annonce maisons à vendre
8 pièces
177 m²
448 000 €

Maison d'architecte séjour cathédrale
Au coeur de Pruniers, cette belle maison d'architecte de 177m² carrez a été revisitée avec goût et bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.Etonnante par les volumes qu'elle offre, cette maison trouve sa place dans un écrin de verdure au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouchemaine.Une grande cour intérieure mène à l'entrée de cette maison. La pièce de vie de 57m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité, invitée par de grandes baies vitrées. Équipée d'un poêle à bois, ce séjour cathédrale est prolongé d'une salle à manger, et d'une cuisine américaine semi-ouverte, aménagée et équipée.Cet ensemble est complété d'une grande chambre, d'une lingerie pouvant être transformée en salle de bain et d'un atelier.L'escalier mène à une mezzanine desservant d'un coté un coin bibliothèque, et de l'autre une grande chambre, agrémentée d'un balcon orienté plein sud, une grande salle de bains, et deux chambres.. Pour compléter cette maison, deux studios en duplex sont loués pour 450€/mois chacun depuis plus de 5 ans, ce qui représente un réel atout dans le cadre du montage financier de l'acquisition de ce bien. Ils trouvent leur place dans une charmante extension en bardage bois de 2008.Le terrain de 1700m² au calme absolu, rare à Pruniers, accueille de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un patio utilisé en salle à manger extérieure.Cette propriété se situe à 4 mn du centre commercial de Pruniers, de l'école maternelle et primaire du Petit Vivier, bénéficiant d'une très bonne réputation dans la région, et n'est qu'à 15 minutes de la gare et de l'hyper centre d'Angers.Contact : Thibault 06 50 19 96 98 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838 882 215. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 210