Brissac-Loire-Aubance
Annonce maisons à vendre
6 pièces
145 m²
295 000 €

Maison authentique dans une ancienne église
Situé dans un agréable village au Sud de la Loire, au sein de la nouvelle commune de Brissac Loire Aubance, cet ancien édifice historique dévoile près de 145m2 de surface habitable. Ce bien inscrit au monument historique, devenu ensuite une habitation, est à l'origine une ancienne église de paroisse. Issu d'une rénovation de qualité, cette bâtisse offre un volume agréable et se distingue par son authenticité. L'entrée distribue d'une part le salon, magnifié par ses poutres et pierres apparentes et agrémenté de son parquet massif ainsi que de sa cheminée d'époque. D'autre part, elle mène à la salle à manger qui s'ouvre dans son prolongement à l'espace cuisine. Ces différentes pièces de vie sont toutes exposées plein sud et offrent des vues sur le jardin. L'étage est dédié à la partie nuit et se compose à ce jour d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres au beau volume. Ce lieu de vie singulier à l'ambiance paisible est complété par une vaste buanderie, une cave, deux greniers mais également par une surprenante pièce à vivre dans ce qui apparaît être l'ancien choeur de l'église. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et son potentiel laisse libre cours à différents projets, que ce soit pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. Ce bien est situé à 10 minutes des commodités du centre de Brissac-Quincé, à 25 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à moins de 30 minutes de Saumur. Bien non soumis au DPE : inscrit au monument historique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Medhi 06 50 22 64 71. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARG2478