Brissac Quince
Annonce maisons à vendre
5 pièces
157 m²
376 000 €

Maison authentique entre quiétude et modernité
Située dans la commune de Charcé-Saint-Ellier, cette maison de charme dévoile 157 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de plus de 1 hectare.Ancienne étable, elle se distingue par son caractère authentique ainsi que par sa qualité de rénovation. Entre pierres de tuffeau et poutres apparentes, tomettes au sol et extension contemporaine, ce mélange d'ambiance se marie parfaitement et lui offre un véritable cachet.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon, indépendant et magnifié par sa cheminée d'époque. La cuisine est équipée et aménagée et communique avec la salle à manger au coeur de l'extension contemporaine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, agrémentée d'un poêle à granule, cet espace de vie se résolument confortable et chaleureux. Un dégagement permet d'accéder à la chambre de plain-pied et à une salle d'eau. Une dernière chambre, faisant aujourd'hui office de bureau complète ce niveau.L'étage, également rénové et dédié à l'espace nuit, respecte l'authenticité des lieux, et offre un vaste palier avec un espace bureau et un second salon. Il mène de part et d'autre sur une chambre ainsi qu'une salle de bain, mais également sur une pièce avec verrière pouvant être réinterprétée.Cette maison de caractère est agrémentée d'une dépendance de 43 m² au sol, rénovée mais non exploitée, ce qui laisse libre court à différentes possibilités d'aménagement. Le parc paysagé, de 10 910 m², est sublimé par une terrasse bois et sa piscine chauffée, ainsi que par de nombreux espaces de rangements comme son abri de jardin ou encore sa cave troglodytique.Cet ensemble de charme est à seulement 5 minutes des commodités du centre de Brissac-Quincé et à 25 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud.Contact : Medhi 06 50 22 64 71Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 544