Chalonnes-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
11 pièces
370 m²
630 000 €

L'élégance : quand l'authenticité côtoie la lumière
Cette propriété familiale au coeur de la commune dynamique de Chalonnes-sur-Loire propose une surface habitable d'environ 370 m², sur une parcelle de 908 m². Cette demeure de charme séduit par l'authenticité de ses pièces, leurs volumes et le bien-être qui s'en dégage. L'entrée laisse place à une pièce de vie remarquable avec son parquet en pointe de Hongrie, sa bibliothèque et sa poutraison apparente. Celle-ci est complétée d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Un couloir orné de carreaux de ciment dessert à gauche une vaste cuisine et à droite une salle à manger magnifiée d'un bow-window bénéficiant d'une vue sur un séduisant jardin. Un escalier de chêne, sublimé par la présence de vitraux, mène à quatre espaces nuit et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux autres chambres mansardées et une salle de douche. Un grenier de 30 m² avec sa somptueuse charpente laisse libre cours à différentes possibilités d'aménagement. Ce bien est complété d'un double garage, d'un local professionnel de 110 m² et d'un appartement T3 d'environ 70 m². A proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du centre de Chalonnes-sur-Loire, commune charmante des bords de Loire, à mi-chemin entre Angers et Ancenis, cette bâtisse offre un somptueux cadre de vie familial. CLASSE ENERGIE : VIERGE- CLASSE CLIMAT : VIERGE ( pas de factures sur les trois dernières années) Contact : Céline 0607624324 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG897