Chalonnes-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
9 pièces
180 m²
462 000 €

L'élégante maison de ville
Au coeur du centre de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de ville offre 180 m² de surface habitable. Par son élégance, son raffinement, ainsi que la qualité de son agencement et de sa rénovation, ce bien offre un confort de vie paisible et fonctionnel. Une agréable entrée dessert d'une part, un bureau et une pièce musicale pouvant être utilisée en chambre. Dans la continuité une vaste pièce de vie à l'esprit contemporain est lumineuse grâce à une baie vitrée de type atelier, donnant accès à son patio, à l'abri des regards. D'autre part, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, sublimée par son sol en carreaux de ciment et une salle à manger complètent ce niveau. Un bel escalier en chêne permet de découvrir trois chambres avec une salle de bains et sa douche à l'italienne. Le deuxième étage est dédié à une vie parentale, proposant une chambre, une salle d'eau et une partie dressing. Cette maison est à proximité de toutes les commodités et commerces du centre de Chalonnes-sur-Loire, commune charmante et dynamique des bords de Loire, à mi-chemin entre Angers et Ancenis. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 € et 1490 €. Contact : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843 859 653 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr» Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG2330