Châteauneuf-sur-Sarthe
Annonce maisons à vendre
3 pièces
113 m²
298 000 €

Maison de plain-pied en coeur de ville
En plein centre-ville de Châteauneuf, cette maison se déploie une surface habitable de 113 m², sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clos. L'ensemble de cette réalisation conçue par un maître d'oeuvre offre une vie de plain-pied à l'abri des regards. Une large entrée avec vestiaire dévoile la vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec un accès direct sur la grande terrasse. Dans la continuité, la cuisine aménagée révèle une vue panoramique sur le massif exotique. Un couloir mène à deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et possibilité d'une baignoire. Un grand garage carrelé avec porte automatique dessert l'accès au grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. La beauté des extérieurs parés de beaux massifs paysagés, d'une cour enrobée et d'une belle terrasse en dallage de pierres dessinent un environnement agréable. Un système d'alarme enrichit et sécurise la maison. Ce lieu se situe au coeur d'un quartier calme et familial où les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310€ et 1810€. Contact : Emmanuelle Lego 06 49 71 60 72 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARD1879