Châtelais
Annonce maisons à vendre
8 pièces
206 m²
272 000 €
Longère bucolique et son plan d'eau
Située en Haut-Anjou, cette magnifique longère bucolique de 206 m2 se laisse discrètement apercevoir à l'issue d'une somptueuse allée de tilleuls qui ornent l'entrée de la propriété.Le charmant écrin de verdure de 18 000 m2 au sein duquel cette demeure semble toujours avoir trouvé sa place séduit par le cadre exceptionnel qu'elle offre, à l'ombre des frênes, des peupliers, des chênes, des saules pleureurs, ou encore des arbres fruitiers. La bâtisse principale, couverte en partie par une vigne vierge verdoyante, est répertoriée sur la carte de Cassini (anciennes cartes de France de 1760 à 1790). La pierre apparente, les poutres, les tomettes sont la preuve de l'authenticité des lieux. Les 206 m2 habitables regroupent en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine équipée, un vaste salon- salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une belle cheminée avec un poêle à bois.Un bureau de 25m2 avec mezzanine, et deux chambres permettent une vie en rez-de-jardin avec les commodités de salles d'eau. Un escalier en bois exotique mène à trois chambres supplémentaires et à une généreuse salle d'eau complémentaire. De nombreuses dépendances sont réservées à l'accueil des chevaux, et des poneys, dans des boxes méthodiquement agencés. D'autres annexes sont plus pour le stockage d'outillages, atelier de bricolage, et un grand hangar pour le stockage divers.Une petite bâtisse en pierre apparentes abritait les équidés à l'approche d'une agréable carrière d'entraînement. Le Chéran petit ruisseau ceinture une partie des paddocks ainsi qu'un étang, une marre, et un puits apportent un beau cachet à cet ensemble.Idéale pour des passionnés de nature, d'équidés ou désirant créer une activité professionnelle liée au tourisme, cette propriété n'est qu'à quelques minutes de toutes les commodités de Chatelais, et à 15 minutes seulement de Segré-en-Anjou.Contact : Laurence 06 67 89 46 08Agent commercial RSAC 322 645 920 ANGERSLes honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 105
