Chemillé
Annonce maisons à vendre
10 pièces
225 m²
349 000 €

Maison de caractère en centre-ville de Chemillé
Situé au coeur de Chemillé, ce bien de caractère déploie 225 m² de surfaces habitables sur une parcelle de 318 m². Ce bien se distingue par son architecture d'époque, ses volumes et la qualité de ses matériaux tels que ses moulures au plafond, ses cheminées en marbre ou ses sols en parquets massifs et carreaux de ciments. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de poursuivre l'histoire du lieu. Le vaste hall d'entrée marqué par un escalier en chêne dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée notamment le salon, la salle à manger et la cuisine. Le premier étage distribue une chambre parentale volumineuse, deux autres chambres et une salle de bains. Le second étage est complété par deux nouvelles chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol caractérisé d'une cave et un local technique. L'extérieur est arboré et bénéficie d'une dépendance d'environ 50 m² au sol. La propriété à l'avantage d'être localisée à moins de 30 minutes d'Angers et de Cholet, à 5 minutes de la gare et de tous les commerces, commodités, transports et écoles. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910 € et 5350 €. Contact : Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :www.georisques.gouv.fr Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2374