Cholet
Annonce maisons à vendre
7 pièces
166 m²
582 000 €

Appartement-maison contemporain et son ancienne orangerie
Niché au coeur du centre ville de Cholet, cet appartement-maison contemporain de 166 m2, offre des prestations rares et résolument haut de gamme. Cet habitat unique est issu d'une réhabilitation des plus raffinées, conduite par un cabinet d'architecte reconnu, d'un somptueux ancien hôtel particulier, dissimulant à l'abri des regards 2 autres logements du même niveau d'exception.Rare par son emplacement, par la qualité de la rénovation, et par le réagencement astucieux des volumes, cette bâtisse historique datant de la fin du XIXème siècle, prend place au coeur d'un somptueux parc paysagé et arboré, de 3900 m2, clos de mur de pierres.Au rez-de-chaussée, une très belle terrasse en bois de 30 m2, avec éclairage nocturne, guide vers la généreuse pièce de vie principale sur parquet de chêne massif. Une vaste cuisine indépendante contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre chaleureusement sur un lumineux espace salle à manger aux hauteurs sous plafond remarquables. Une arrière cuisine avec buanderie, ainsi qu'une agréable véranda- jardin d'hiver complètent le rez-de-chaussée.A l'étage se trouvent 4 belles chambres sur parquet ancien, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, avec double vasque, grande douche à l'italienne et baignoire ilot.Aspiration centralisée, relais wifi intégré, chaudière gaz individuelle sont autant d'attraits qui placent le confort de vie au premier plan de la rénovation effectuée.Le parc paysager prévoit des jardins discrets et privatifs pour chacune des 3 habitations d'exception qui la composent. Ainsi les 1200 m2 de jardins exclusivement dédiés à cet appartement-loft sont piscinables et ont été conçus pour offrir confort et confidentialité aux propriétaires de ce logement.Une ancienne orangerie logée dans les jardins privatifs de cet appartement-maison constitue un pratique et charmant garage double privé.A 5 mn à pieds de la gare, et de la Place Travot, dans l'hyper centre de Cholet, cette habitation d'exception bénéficie de toutes les commodités du centre ville, qu'il s'agisse des commerces, écoles ou loisirs.Contact : Cédric 06 26 13 45 41Les honoraires sont à ma charge du vendeur.Copropriété de 3 lots (NO_Pas_procedur_cours).Charges annuelles : 1000.0000 ?.
Ref : 116