Cholet
Annonce maisons à vendre
9 pièces
326 m²
490 000 €

Havre de paix entre nature et modernité
Cette somptueuse propriété, dont la beauté n'a d'égal que sa discrétion, se développe généreusement sur 326 m2 de surface totale, dont 220 m2 habitables, à seulement 8 minutes de l'hyper centre de Cholet.Raffinement, confort et discrétion sont les maîtres mots de ce havre de paix, sculpté par la lumière du sud, entre nature et modernité.Une délicate entrée dessert une première bibliothèque-bureau, avec vue sur les hauteurs de Mazières-en-Mauges, des rangements et des wc. Un chaleureux et agréable salon se dévoile ensuite, agrémenté d'un poêle à bois contemporain. Il distribue d'une part un confortable bureau entièrement aménagé sur mesure, et d'autre part une généreuse salle à manger à la vue dégagée et ouverte sur terrasse. Une cuisine aux prestations rares, avec double point d'eau et aux plans de travail multiples, pourrait à elle seule constituer le point d'orgue de cette propriété. A ce même niveau se trouvent une première chambre, un dressing d'exception et sur mesure de plus de 20 m2, une chambre parentale avec double exposition, et une salle de bains avec double vasque, douche et wc. La baignoire quant à elle, ornée d'un bardage bois en pont de bateau, offre une vue panoramique sur la nature environnante.Un niveau inférieur, entièrement aménagé avec beaucoup de goût, fait rapidement oublier qu'il fût autrefois un sous-sol. Il s'inscrit véritablement comme la continuité de la propriété, avec par ailleurs deux entrées indépendantes avec de grandes ouvertures. Une vaste pièce dédiée aux loisirs distribue une cave à vin aménagée, une seconde cuisine d'appoint-buanderie, ainsi que trois chambres de belles dimensions, un wc et une nouvelle salle d'eau contemporaine.Un hectare de nature privé constitue l'écrin dans lequel prend place cette propriété. Un somptueux étang privatif et sa faune, un jardin paysagé de 1800 m2, différentes terrasses, un garage double, une pergola, une piscine couverte et chauffée, un puits artésien, différentes pierres nobles et un somptueux potager, ne sont que quelques éléments qui rythment cette nature reposante.Par ses nombreux atouts, cette propriété rare se hisse discrètement au rang des plus belles demeures du secteur.Située à seulement 8 minutes de l'hyper centre de Cholet, cette demeure se trouve à quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles et gare.Contact : Jean-Michel 06 67 91 10 70Agent commercial RSAC 838 513 190 000 ANGERSLes honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 507