Cholet
Annonce maisons à vendre
5 pièces
160 m²
395 000 €

Écrin de verdure en coeur de ville
Nichée en plein centre-ville de Cholet, proche de tous commerces et bénéficiant d'un accès facilité aux axes routiers majeurs, se dévoile cette surprenante propriété de 160 m² environ, sur une parcelle de 420 m². Édifiée au alentours de 1900, la discrète de par sa façade étonne dès son entrée par la qualité de rénovation effectuée. Proche du Sacré-coeur, secteur recherché sur la localité, elle se situe dans une rue relativement calme et arborée. Ambiance raffinée et quiétude émanent de cette résidence en pleine cité. Dès l'entrée, s'exprime l'élégance du bien, sur une vaste pièce de vie de 70 m² environ qui offre une vue, invitant à la sérénité, sur le jardin arboré grâce aux grandes baies vitrées. Baignée de lumière, cet espace de vie bénéficie d'une cheminée avec insert et de multiples rangements. Une simple cloison sépare de l'agréable salle à manger communiquant avec un palier qui ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée sur-mesure, avec accès sur la terrasse du jardin. Une arrière cuisine permet aisément de placer l'électroménager, tout est conçu afin d'optimiser les espaces. Un bel escalier en bois massif amène à l'espace nuit composé d'une première double chambre en enfilade. Actuellement, la première partie fait office de salle de jeu et la seconde de chambre d'enfant. Une deuxième chambre aux couleurs chatoyantes est munie de grands rangements et fait face à cet ensemble. Ces trois chambres disposent d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La magnifique suite parentale et son grand dressing séduit d'emblée de par la qualité des matériaux employés et sa subtile décoration. Une vaste salle de bain aux murs en ardoises naturelles comporte une baignoire balnéo ainsi qu'une douche et une double vasque. Toutes les pièces ont vu leurs parquets massifs poncés et vitrifiés, les huisseries sont classieuses, en aluminium, et toutes équipées d'un système de volets roulants électriques. Il s'agit désormais d'apprécier le jardin verdoyant, sans vis-à-vis et sa splendide piscine. La terrasse est pourvue d'un store-banne électrique pour se protéger lors des chaleurs estivales et un appentis vient compléter cette pépite permettant de notamment ranger les vélos. Hauteurs de plafond et lumière traversante apportent charme et cachet à cette propriété, à deux pas de la gare, des écoles et de tous commerces. Contact : Julie 06 45 96 66 20 Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449 567 007. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH744