Cholet
Annonce maisons à vendre
8 pièces
214 m²
468 000 €

La '1911', Demeure de maître choletaise
A deux pas de la place Travot, cette prestigieuse propriété de 215 m² avec jardin attenant d'environ 100 m², offre charme et cachet en plein coeur de Cholet. L'élégante, édifiée en 1911, allie le raffinement de ses moulures à la majesté de ses hauteurs sous plafond. Bijou de l'architecture du début du XXème siècle, c'est avec harmonie que cette bâtisse s'inscrit dans le paysage urbain. La magie des lieux empreints d'histoire opère des l'entrée, spacieuse et ornementée, quelques marches ouvrant sur une distribution classieuse des pièces. Dans l'aile Est, un séjour de caractère accueillera vos invités pour de conviviaux moments partagés. Un salon et un grand bureau en enfilade sur plus de 60 m², offre une vue dégagée sur le jardin-terrasse, lumineux, arboré et sans vis-à-vis. Afin de mitonner de savoureuses recettes, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée marie subtilement chic et modernité. Des sanitaires sont présents à ce niveau, ainsi que sur chacun des deux demi-paliers. Au premier étage, le palier dessert une première chambre, annexée d'un dressing. Une seconde chambre se voit dotée d'une salle d'eau décorée avec goût, qui bénéficie d'un espace thermes cosy, sous véranda. On peut aisément envisager d'exploiter le toit-terrasse accessible de cette chambre, afin d'envisager un roof-top de plus de 20 m². Le second étage dispose d'un espace nuit chaleureux, deux chambres et un bureau. Une agréable salle de bain aux couleurs pastels complète ce niveau. Les pièces sont parquetées, les hauts plafonds ornés de staffs et autres moulures et des cheminées en marbre agrémentent les différents espaces. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, dont une destinée à vos grands crus. Le choix des matériaux haut de gamme, les vastes volumes, ainsi que les larges ouvertures offre sérénité à ce bien d'exception. La distinguée se situe proche de tous commerces et écoles, à quelques minutes des grands axes routiers menant à Nantes et Angers. Contact : Julie 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449 567 007. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH794