Cholet
Annonce maisons à vendre
9 pièces
240 m²
605 000 €

Propriété Bucolique aux portes de la ville
Située sur la commune de Cholet, cette maison d'architecte de 240 m² est nichée dans un cadre verdoyant et discret de plus de 3,5 hectares à proximité du coeur de la ville. Grâce à son élégance, la qualité de son agencement et de ses matériaux, ce bien offre volume, confort et fonctionnalité de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. D'immenses baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et les étangs. La hauteur sous plafond, la charpente et la présence d'une magnifique cheminée et d'un poêle réglable caractérisent cet espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine attenante, parfaitement équipée, est dotée d'un îlot central. Dans son prolongement, un espace de rangement, puis un salon cosy est indépendant. L'espace nuit accueille cinq chambres dont une suite parentale avec un coin bureau. Une salle d'eau indépendante est disponible pour deux chambres. Un sous-sol aménagé avec un atelier, une cave et un garage, viennent enrichir ce bien. Le jardin vous permet de profiter de la verdure environnante dans un quartier calme et sans vis à vis. Au carrefour économique de Cholet et des Herbiers, ce bien est également proche des écoles, des commerces, de la gare, ainsi que de 30 min de La Roche sur Yon, 50 min de Nantes, Angers et des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C / CLASSE CLIMATIQUE : D Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie en 2021 : entre 2146 et 2500 €. Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial enregistré auprès du RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maryline POIRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH1710