Cholet
Annonce maisons à vendre
4 pièces
97 m²
237 000 €

Très beau loft au coeur de ville
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Cholet, ce loft déploie environ 97 m² habitables accompagné d'un garage de 40 m². Cet ancien restaurant a été entièrement réhabilité dans un esprit contemporain et industriel. La partie habitable de ce loft se situe à l'étage et bénéficie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. La décoration intérieure, le sol en béton ciré et le volume proposé respectent parfaitement les codes contemporains de ce type d'habitat. La cuisine est ouverte sur la pièce principale et donne également sur une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne. La partie nuit se situe sur une mezzanine en ossature métallique accessible par le salon. Cette réalisation bénéficie d'un atout majeur au vu de sa localisation, un confortable garage pouvant accueillir deux véhicules vient enrichir ce lieu de vie. Dans son prolongement, une surface complémentaire de plus de 50 m² exploitée en zone de stockage, offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Situé à proximité du centre de Cholet et de la Place Travot, ce loft d'expression dispose de tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 € et 1880 €. Contact : Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julien Campfort Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH1840