Cholet
Annonce maisons à vendre
7 pièces
260 m²
798 000 €

Maison d'architecte en coeur de ville
Située dans un quartier prisé de Cholet, cette superbe maison développe 260 m² habitables sur un parc paysagé de plus de 1000 m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes et la qualité de son agencement. Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. L'espace de vie de près de 60 m² impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. Ouvert sur les extérieurs et la terrasse, le salon cosy est baigné de lumière. La cuisine indépendante aux lignes épurées est entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing propose une vie de plain-pied. Un bureau complète ce niveau. L'escalier mène à l'espace mezzanine qui surplombe la pièce de vie et accueille un magnifique billard. La partie nuit de ce niveau propose trois spacieuses chambres et une salle d'eau. Une lingerie, un sous-sol avec cave et un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Le jardin entièrement clos et magnifiquement entretenu permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce bien rare avec jardin et garage en centre-ville de Cholet est à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 5 minutes de la gare. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2060 € et 2820 €. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2094