Cholet
Annonce maisons à vendre
6 pièces
216 m²
548 000 €

Maison familiale à la vue imprenable
Située dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison développe 216 m2 de surface habitable sur un terrain de plus de 2 hectares. Construite en hauteur, cette propriété à l'architecture singulière a su garder toute son authenticité de par les éléments de caractère qui ont été préservés tels que les tourelles. Le vaste hall d'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond et magnifiée par une cheminée. La pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le lac. Attenante, la cuisine permet également de profiter de l'environnement exceptionnel. Une suite parentale avec salle de bain et dressing permet une vie de plain-pied. Un bureau et une lingerie complètent ce niveau. L'étage sous les combles permet d'accueillir des espaces supplémentaires, dont deux chambres et une salle d'eau. Un double garage et une cave complètent cette maison. Une partie plus ancienne avec une tourelle est attenante et permettrait après rénovation de bénéficier d'environ 90 m² de surface habitable supplémentaire. Le terrain verdoyant et entièrement clos de murs offre une ambiance paisible et révèle un incroyable potentiel du fait de son emplacement face au Lac et à proximité de nombreux sites touristiques tels que le Puy du Fou à 25 min, les Sables d'Olonne à 1h10. Photo non contractuelle CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000 € Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2240