Cholet
Annonce maisons à vendre
4 pièces
124 m²
253 000 €

Lumineuse maison de ville à Cholet
Situé à Cholet, à quelques pas de la gare, ce bien familial déploie 124 m² de surface habitable sur une parcelle globale de 277 m². Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente lui apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'entrée dessert une pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant une cuisine de caractère, un salon et une salle à manger. Le salon donne sur la terrasse et l'espace extérieur. Une chambre avec salle d'eau est accessible par l'entrée. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. L'escalier mène à l'espace nuit, sublimé par son parquet d'époque massif. Le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un système de climatisation permet d'améliorer le confort de vie de la maison. Cette maison dispose d'un extérieur agrémenté d'un jardin arboré ainsi que deux dépendances qui laissent libre cours à différents usages. Ce bien est à proximité des commerces, écoles et transports. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2060 euros. Contact (EI) : Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ch2693