Cholet
Annonce maisons à vendre
6 pièces
168 m²
584 000 €

Charmante maison en hyper centre avec piscine et dépendance
Située au coeur de la ville de Cholet, cette chaleureuse maison de ville dévoile 168 m2 de surface habitable ainsi qu'une dépendance de 45 m2. Sa belle rénovation de qualité et sa localisation prisée font de ce lieu un bien cosy et singulier. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se côtoient laissant place à une ambiance chaleureuse. Carreaux de ciment, parquet et briquettes apparentes sont d'autant de matériaux qui viennent magnifier cet espace de vie. Un premier escalier mène au coin parental composé d'un coin bureau, d'une vaste chambre avec dressing et salle d'eau. La seconde partie nuit accessible depuis le hall d'entrée dessert deux autres chambres, un bureau bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs proposent un cadre de vie très agréable à l'abri des regards. Le jardin est entièrement clos et accueille une piscine. Une dépendance entièrement rénovée de 45 m2 accueille une pièce à vivre en rez-de-chaussée avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Un vaste garage ainsi qu'une lingerie enrichissent ce bien rare. Cette maison est idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, à 45mn de Nantes et à 1h15 du bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1480 € et 2060 €. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2477